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A vendre - Maison de plain-pied P6 à GANDRANGE (57)
GANDRANGE 57175
525 000€
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- 1 sdb
- 138 m²
- 3 chambres
Référence 869895
Rare sur la commune de Gandrange !
A vendre Maison de plain-pied d’une surface de 138 m² sur une parcelle proche des 8 ares.
Nichée au sein d'un lotissement paisible et respectueux de l'environnement, à proximité de l'autoroute A31 reliant Metz au Luxembourg, cette maison combine confort et modernité.
Dès l’entrée, les finitions soignées et la décoration chaleureuse créent une atmosphère accueillante.
Baignée de lumière naturelle, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Également, trois chambres avec rangements intégrés, vous garantissant un espace fonctionnel et optimisé.
Conçue pour un confort optimal, cette construction de 2016 a été soigneusement étudiée pour atteindre de bonnes performances énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un joli jardin clos, idéal pour les moments de détente.
Ce bien répond à votre recherche et vous souhaitez plus d'informations avant de visiter.
Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.
Contactez votre Conseiller Capifrance
Corinne CHILLIARD au 06.27.40.64.29 - par mail corinne.chilliard@capifrance.fr
ou
Christophe MERGER au 06.14.05.32.88 - par mail christophe.merger@capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 561 096 - Greffe de VAL DE BRIEY) Corinne CHILLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 40 64 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869895)
A vendre Maison de plain-pied d’une surface de 138 m² sur une parcelle proche des 8 ares.
Nichée au sein d'un lotissement paisible et respectueux de l'environnement, à proximité de l'autoroute A31 reliant Metz au Luxembourg, cette maison combine confort et modernité.
Dès l’entrée, les finitions soignées et la décoration chaleureuse créent une atmosphère accueillante.
Baignée de lumière naturelle, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Également, trois chambres avec rangements intégrés, vous garantissant un espace fonctionnel et optimisé.
Conçue pour un confort optimal, cette construction de 2016 a été soigneusement étudiée pour atteindre de bonnes performances énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un joli jardin clos, idéal pour les moments de détente.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 525 000 €Prix hors honoraires 500 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 647 213 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 774 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2016 | |
| Nord Ouest |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 525 000 € | |
| 1 050 € |
525000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 880 € et 1240 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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« Très satisfait du professionnalisme de Mme Chilliard, »
Le 17/10/2023
« Accompagnement parfait pour l'achat de ma première résidence principale. Merci pour votre bonne humeur, votre disponibilité. Je recommande! »
Le 11/07/2023
« Madame Chillirard a étais super, elle nous a bien renseigné, rien a redire, je conseil très bonne conseillère »
Le 07/07/2023
« Une personne très gentille qui nous a tout montrée et répondu à nos question, Du très bon boulot. Superbe agence je recommande »
Le 06/07/2023
« Prestation réalisée de main de « Maître »Excellent travail »
Le 17/03/2023
« Mme Chilliard est très compétente et très sympathique »
Le 07/03/2023
« Super du début à fin . Un accompagnement impeccable. Une disponibilité incomparable. Bravo et encore merci. »
Le 13/02/2023
« Agent sérieux et très facilement disponible »
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Corinne CHILLIARD
Conseillère Capifrance